Wohnungen in Berlin kaufen, ein breites Angebot

 
Jahrelang stiegen die Mieten und Kaufpreise der Immobilien in Berlin steil an. Maklern zufolge ist dieser Trend in den begehrtesten Vierteln jetzt ausgereizt. Nun rücken weniger populäre Bezirke in den Vordergrund. Im Westen die Gründerzeithäuser in Friedrichshain und der Fernsehturm, im Osten die Plattenbauten von Lichtenberg und die Wiesen des Treptower Parks – Berlin bietet eine bunte Vielfalt. Besonders hoch werden traumhafte Aussichte geschätzt. Darauf legen die Investoren einen besonderen Wert. Die Preise für Wohnungen in den besten Lagen mit Top-Aussichten schießen in die Höhe. Allein im vergangenen Jahr legten die Mieten der in Inseraten angebotenen Wohnungen um knapp acht Prozent zu. Wenn Sie Wohnungen in Berlin kaufen wollen, müssen Sie auch tief in die Tasche greifen. Die Preise für ältere Eigentumswohnungen  erhöhten sich laut Marktbeobachtern seit 2008 um neun Prozent. In diesem Jahr stiegen aber die Mieten und die Kaufpreise deutlich langsamer an, was den Experten zufolge nach dem rasanten Preiszuwachs in den letzten Jahren ganz normal sei. In einigen Stadtteilen sei die Schmerzgrenze mittlerweile erreicht, etwa in Mitte. Wer hier weiterhin zu hohe Preise verlangt, wird seine Immobilie nicht loswerden.
 

 
Die Experten erklären, dass die Kaufkraft der Berliner einfach nicht mehr Schritt halten kann. Die Interessenten können das, was sie suchen, oft nicht mehr finden und zwar aus finanziellen Gründen. Dafür wird die Auswahl laut Immobilienmaklern größer. 2013 haben die Behörden  den Bau von 12.000 Wohnungen genehmigt. D.h. dass die Käufer bald eine größere Auswahl zu moderateren Preisen haben werden. Es scheint jedoch, dass die Neubauten überwiegend von Großanlegern erworben werden, denn die Käufer, die eigene Wohnung in Berlin kaufen wollen, immer öfter überfordert sind.