Kredit für Ausländer in den bulgarischen Banken:
In den letzten Jahren ist eine Tatsache, dass immer mehr Käufer von Immobilien in Bulgarien ausländische Staatsbürger sind. Dieses Phänomen war die Ursache, damit die Banken neue Kreditprodukte insbesondere für Nicht-Residenten (und nicht nur für EU-Bürger, sondern auch Bürger aus anderen Ländern) zu entwickeln begannen.
Die Geschäftsbedingungen bei den Hypothekenkrediten für Ausländer sind in verschiedenen Banken unterschiedlich. Die Zinsen für Ausländer sind in der Regel etwas höher als diejenigen für die bulgarischen Bürger und die Laufzeit der Kredite ist kürzer. Dies ist mit der Tatsache verbunden, dass die Kredite an ausländische Staatsangehörige ein hohes Risiko haben.
Sowie für die bulgarischen Bürger, als für Ausländer gilt die Voraussetzung, dass eine Reihe von Dokumenten bei den Hypothekendarlehen vorzulegen ist.
Die Hauptvoraussetzung ist die Einkommensbescheinigung. Als Bestätigung Ihres Einkommens kann auch ein Arbeitsvertrag, eine Bescheinigung des Arbeitgebers, Steuererklärung, Bankreferenz über das Guthaben auf Ihrem Bankkonto, usw eingereicht werden. Die meisten Banken verlangen Dokumente mit beglaubigter Übersetzung.
Die Zinssätze für Kredite an Ausländer sind relativ höher als jene für die bulgarischen Bürger und sind in der Regel zwischen 9 und 12%.
Es gibt einige Besonderheiten bei der Kreditvergabe für Ausländer. Einige Banken z.B. vergeben Kredite für den Erwerb einer Immobilie nur für Vermögen, die als "hochliquid" geschätzt sind. Andere Banken verleihen Kredite nur in dem Fall, wenn der Kreditnehmer einen bulgarischen Bürgen hat.
Die Bankbedingungen werden ständig aktualisiert, deshalb kontaktieren Sie bitte unsere Berater, sie werden Ihnen über die neuesten Informationen in diesem Bereich informieren!