Die jährlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie

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Die jährlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie

Die jährlichen Zahlungen nach dem Erwerb einer Wohnung bestehen aus Zahlung für jährliche Steuern und individualbedingte Verbrauchskosten.
 
1. Die Steuern in Bulgarien zählen zu den niedrigsten in Europa. Dazu gehören:
 
 

  • die Grundsteuer - 0,2% von dem Steuerwert der Immobilie;
 
  • die Kommunalgebühr - 0,15% von dem Steuerwert der Immobilie.      

              
2. Individualbedingte Kosten: die Wasser - und Stromrechnungen werden aufgrund des Verbrauchs bezahlt. Der Verbrauch wird nach den abgelesenen Zählerständen von den in der Wohnung eingebauten Zählern nach den folgenden Tarifen berechnet: 
 

  • Strom – 0.085 Euro / 1 kW/h
 
  • Wasser – 1 Euro/m3
 

Außerdem bezahlen die Eigentümer auch zusätzliche Dienstleistungen – für Telefon und Internet. 


 
Hier sind beispielweise einige Kosten erwähnt:

  • Telefon: neuer Telefonanschluss – 10-15 Euro; monatliche Gebühr – 7-10 Euro.
 
  • Internet: einmalige Installationsgebühr – 15-20 Euro; monatliche Gebühr – 10-15 Euro.
 

Wenn wir über organisierte Komplexe geschlossenen Typs oder neugebaute Wohnanlagen reden, muss erwähnt werden, dass für diese eine jährliche Wartungsgebühr gibt. Es geht um die Pflege der angrenzenden Fläche des Komplexes (Landschafts-, Pool-Pflege, Außenbeleuchtung des Gebietes und Beleuchtung von öffentlichen Bereichen, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Sicherheitsdienst). Diese Gebühr wird jährlich bezahlt und abhängig von den verschiedenen Objekten beträgt der jährliche Preis von 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter (je nach Art der Infrastruktur des Komplexes).
 
Wenn Sie Fragen haben - kontaktieren Sie unsere Spezialisten! Sie werden Ihnen die Steuern, die Gebühren und deren Zahlungsweisen  erklären!

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