Dienstleistungen der Gesellschaft Sunreal

Unser Unternehmen bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen – von der Beratung vor dem Erwerb der Immobilie über die spätere Wartung des erworbenen Eigentums.

In der Vorbereitungsetappe:

• beraten wir unsere Kunden in allen Angelegenheiten (Immobilien, langfristige Aufenthaltsgenehmigung, Regionen  usw.);

• Durchführung der Auswahl der Standorte nach jedem individuellen Kundenwunsch;

• Informieren wir die Kunden über laufende Aktionen und Rabatte, über mögliche Zahlungsoptionen;

• Helfen wir bei der Organisation Ihres Entdeckungsbesuchs in Bulgarien (Visum, Tickets, Hotels).

Wenn unsere Kunden nach Bulgarien kommen, um Immobilien auszuwählen, werden wir:

• sie am Flughafen treffen, mit Unterkunft, Beratung und Zeichnung des Zeitplans beim Immobilienbesuch helfen;

• die Standorte und Bereiche überprüfen, zu denen sie sich interessieren;

• im Zusammenhang mit den Kaufbedingungen helfen -  verhandelte Rabatte, Stundung, Zahlungsweise;

• zusammen mit unserer Rechtsabteilung die „Korrektheit“ des Objekts überprüfen – keine Hypotheken, Gebühren usw. Ein Konto im Namen des Kunden in einer bulgarischen Bank eröffnen;

• einen Vorverkaufvertrag vorbereiten. Vorlage mit Eröffnung einer juristischen Person des Unternehmens beim Erwerb von Grundstücken durch eine fremde Person.

Eine weitere Zusammenarbeit mit unsren Kunden ist,  die Zahlungen  für die Immobilie zu verfolgen,  die Vorbereitung der Dokumente und die Übertragung des Eigentums an dem Grundstück:

• wir überprüfen, ob die Immobilie eine Bescheinigung über die steuerliche Beurteilung hat, und Erstellung einen Entwurf für das Geschäft anschließende Unterzeichnung vor einem Notar; 

•  vereinbaren einen Termin bei einem Notar und engagieren einen Dolmetscher für die Begleitung während des Geschäfts;

•  bei Bedarf – organisieren wir die notarielle Beurkundung des Geschäfts  mit einer Vollmacht von unseren Kunden;

•  wir registrieren den Erwerb in den Steuer- und Katasterämter – Bulstat Register.

Nach dem Abschluss des Geschäfts bieten wir Ihnen unseren  After-Sales-Service:

• Schönheitsreparatur, Innenarchitektur und Einrichtung von Wohnungen und Häusern;

• Sicherheit und Instandhaltung von Immobilien;

• Unterstützung bei der Vermietung der erworbenen Immobilie;

• Zahlung der jährlichen Steuern, Wasser- und Stromrechnungen;

• Transfers, Mietwagen, Ausflüge, usw.;

• Die Führung der Buchhaltung für juristische Personen und Handelsvertretungen von ausländischen Gesellschaften.

Wenn Sie unsere Kunden werden, können Sie auf uns für alles zählen. Wir würden uns freuen, Sie zu unterstützen!