Nach Auswertung der Entwicklung der Immobilienpreise im letzten Jahr galt für 2014, dass die Besitzer einer Immobilie, diese auch weiter halten sollen, und wer kaufen will, sollte sich beeilen. Dies gilt Experten zufolge auch für das Jahr 2015. Die Preise werden weiterhin steigen, während die Mieten stagnieren werden. Die Ergebnisse für das dritte Quartal 2014 zeigen, dass die Preise der Immobilien in Deutschland fast überall steigen. Einige Analysten erwarten schon eine Immobilienblase. Die Angebotspreise sind gestiegen, wobei einige der boomenden Regionen einen kleinen Rückgang erlebten. Der Preiszuwachs ist am stärksten in Berlin. Ähnlich sieht es in München aus. Der Wert der Immobilien steigt in den letzten 12 Monaten um 4,0%, und die Neubauwohnungen sind sogar um 4,8 % teurer geworden.
Die Preise der Immobilien in Deutschland werden langfristig steigen
Es scheint, dass es im Segment der Mieten eine Stagnation gibt. Bis jetzt verzeichneten vor allem die Großstädte einen starken Zuwachs. 2014 konnte jedoch nur die Bundeshauptstadt die positive Tendenz mit einem Anstieg von 6,6 % behalten. In anderen Großstädten ist Stagnation oder sogar einen leichten Rückgang zu beobachten. Experten erklären diese Entwicklung zum Teil mit den hochsteigenden Zinsen. Es sollte berücksichtigt werden, dass Zinsen auch einen zweiten Aspekt haben, der künftig eine Rolle spielen wird. Auch der Bau und der Kauf einer
Immobilie in Deutschland werden sich weiter verteuern. Das Angebot wird sich verknappen. Dadurch werden sowohl die Kaufpreise als auch die Mieten langfristig steigen. Immobilienbesitzer sollen sich also freuen, denn trotz momentaner Stagnierung werden die Preise langfristig wachsen. Der Markt ist laut Wirtschaftsexperten nicht vor einer Immobilienblase gefährdet.
Für mehr Informationen:
http://www.domaza.at/immobilien_in_deutschland/