Wohnung in Wien zu vermieten bleibt attraktiv

 
Die ausländischen Investoren in Immobilien vertrauen Österreich. Das Gesamtvolumen der Investitionen erreicht Rekordniveaus. Dieser Trend kann jedoch als einen allgemeinen Europa-Trend bezeichnet werden. Das geht aus einer Marktanalyse von CBRE Österreich hervor. Demnach war das erste Halbjahr 2014 mit einem Investmentvolumen von 1,33 Mrd. Euro sehr stark. Im dritten Quartal 2014 wurden weitere 770 Mill. Euro in Immobilien im Land investiert. Das sei der höchste Wert seitdem CBRE Österreich Aufzeichnungen hat, erklären Vertreter des Beratungsunternehmens. Vor fünf Jahren waren die österreichischen Investoren mit einem Anteil von rund 24 Prozent am Gesamtinvestmentvolumen zum ersten Mal unterrepräsentiert.  76 Prozent aller Investitionen am österreichischen Immobilienmarkt wurden von ausländischen Investoren getätigt. Rund ein Viertel der Investitionen kamen aus Deutschland. Die großen Spieler am Markt interessierten sich 2014 vor allem für Shoppingcenter und Retailimmobilien sowie für Büroimmobilien. Dennoch die Wohnimmobilien sind auch eine stark gefragte Anlagemöglichkeit, denn eine Wohnung in Wien zu vermieten rentiert sich gut.
 

Die Spitzenrenditen sanken leicht in allen Segmenten und lagen Ende des dritten Quartals bei 4,65 % für Büroimmobilien, bei 3,90 % für Einzelhandelsimmobilien in A-Lagen sowie bei rund 5,65 % für Hotels. Am höchsten ist momentan die Rendite im Industriesegment mit rund 7,20 %. Während die Investitionen in Immobilien in Österreich im dritten Quartal 2014 gegenüber dem Vorjahresquartal um rund 48 % gestiegen sind, verzeichnete der gesamteuropäische Investitionsmarkt im selben Zeitraum ein Wachstum von 27 %. Deutschland und Großbritannien verzeichnen ein Wachstum von 30 % bzw. 24 % auf Jahresbasis. Spanien und Irland, die von niedrigem Niveau gestartet haben, verzeichneten Wachstum von 174 bzw. 240 %. Während die Immobilieninvestments boomen, ist es vergleichsweise ruhig auf dem Wiener Vermietungsmarkt. Die Wohnungsmieten wachsen stetig auch wenn mit einem kleineren Tempo. Büros, Retailflächen oder Wohnungen in Wien zu vermieten lohnt sich weiterhin mehr als andere Anlagemöglichkeiten.
 
Für mehr Informationen:
http://www.domaza.at/wohnung_mieten_in_wien/