Billige Wohnungen in Wien

 
„Die größte Stärke der Assetklasse liegt auf der Hand: Wohnen ist ein Grundbedürfnis.“, sagt Michael Ehlmaier, geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien für immobilien-magazin.at. Die Wohnungsmärkte in Europa bleiben interessant für die  Investoren, zeigt einer neulich erschienen Studie, berichtet das Online-Magazin. Der Wohnungssektor hat sich von allen Assetklassen in der letzten Dekade am besten entwickelt. Die Spieler und die Renditen mögen sich in den verschiedenen Ländern und auf den lokalen Märkten unterscheiden, der Wohnsektor bleibt dennoch attraktiv für Investitionen. Der Wohnimmobilienmarkt hat in den letzten zehn Jahren als einziger keine negative Gesamtleistung verzeichnet. In den meisten Wohnungsmärkten sind die Kapitalwerte jetzt deutlich höher als vor der Finanzkrise im Jahr 2007, berichtet das Fachmagazin. Für Österreich wird in den kommenden Jahren weiterhin eine deutliche Steigerung der Nachfrage vor allem nach leistbaren Mietwohnungen erwartet. Dies betrifft am stärksten die Ballungsräumen und besonders Wien. Die Preise der Eigentumswohnungen werden weiter steigen. Billige Wohnungen in Wien wird es also in den kommenden Jahren kaum geben. Auch wenn die Preisanstiege geringer ausfallen werden.

Ehlmaier sieht einen anderen starken Trend auf den Markt zukommen: „Die Veränderungen in der Altersstruktur der Bevölkerung werden auch bei der Planung der Wohnungen und der Allgemeinflächen immer mehr zu berücksichtigen sein. Betreutes Wohnen, behindertengerechte Wohneinheiten, Mehrgenerationeneinheiten, die ohne große Umbaumaßnahmen barrierefrei, bzw. behindertengerecht aufzurüsten sind, und neue Formen des Homeworking werden auch die Developer von Wohnimmobilien vor neue Herausforderungen stellen.“ Weitere Tendenzen, die den Wohnimmobilienmarkt stark beeinflussen werden sind die Versingelung und die steigende Mobilität. Gleichzeitig sind die Kunden immer weniger bereit zu viel Geld für Wohnung auszugeben. Die durchschnittliche Wohnfläche wird weniger, dafür werden die Ansprüche an der Raumplanung immer größer. Suchen Sie eine billige Wohnung in Wien? Auf  http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden sie zahlreiche aktuelle Angebote zum Kauf und Verkauf, sowie Vermietung von Immobilien.