Wohnungskauf in Wien

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Wohnungskauf in Wien
Wohnungskauf in Wien

Der Markt bleibt stabil, Wohnungskauf in Wien ist weiterhin bevorzugte Investitionsmöglichkeit

 
Wien ist ein durch und durch stabiler Immobilienmarkt mit steigenden Mieten im Retail High-End Bereich, fasst Colliers Österreich in seinem jährlichen Immobilienbericht. Der Büro- und Wohnungsmarkt verzeichnete einen moderaten Anstieg der Mieten, wohingegen ein deutlicher Rückgang der Industriemieten zu erkennen sei. Die Nachfrage von Investoren in allen Immobilienbereichen sei stabil und führe zu anhaltend steigenden Preisen und angesichts der konform entwickelten Mieten zu toleranten Renditen. Das Interesse für Luxuslagen in der Bundeshauptstadt sei ungebrochen stark. Es kommen in Wien zwei neue Center auf den Markt: BahnhofCity und City Gate. Die Innenstadtflächen erzielten 2014 Spitzenmieten zwischen 24€ und 28€. Als neuer Hotspot habe sich die Büroachse Hauptbahnhof gebildet. Die Zahl der Leerstände bleibt aufgrund des geringen Neubauvolumens stabil. Der Wohnungskauf in Wien gilt weiterhin als eine sichere und dafür bevorzugte Anlagemöglichkeit.
 

Wohnungskauf in Wien, Preise bleiben stabil

 
Nach wie vor gäbe es eine konsequente Nachfrage sowohl bei den Mieten als auch im Eigentumssektor, wird im Bericht präsentiert. Ein besonders großes Angebot gäbe es an hochwertigen Wohnimmobilien. Die Altbauwohnungen hätten inzwischen die Dachgeschosswohnungen verdrängt. Ein weiterer Preisanstieg ist jedoch derzeit nicht in Sicht. Die Anzahl der Wohnungskäufe in Wien steigt moderat. Nach wie vor sei das Zinshaus ein gefragtes Anlage- und Investitionsobjekt für Investoren. Der Anteil der privaten Zinshauskäufer bliebe weiterhin rückläufig. Entgegen dem Aufwärts-Trend der letzten Jahre, seien die Preise in den letzten Monaten gleichgeblieben und werden auch keine Preissprünge in nächster Zeit erwartet. Der Trend weg von der Büroimmobilie und hin zu Hotel- und Wohnimmobilie hätte sich verstärkt, wobei ein Rückgang an Hotelimmobilien erkennbar sei. Die größten geplanten Wohnprojekte sind Seestadt Aspern sowie die Bereiche um den Haupt- und Nordbahnhof mit gesamt 24.500 Wohneinheiten. Planen Sie in Immobilien zu investieren? Auf http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden Sie zahlreiche Angebote.
 
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