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Der richtige Zeitpunkt für Verkauf von Immobilien in Wien?
Das Luxussegment schlägt deutlich durch. Vor allem in der Innenstadt stimmt das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage nicht richtig. Die Suche nach Top-Wohnungen und Mieträumen in bester Lage steigt ständig an. Das Angebot kann bei weitem nicht nachkommen. Der Verkauf von Immobilien in Wien, die in zentraler Lage und in gutem Zustand sind, kann jetzt zu einem sehr guten Preis realisiert werden. Während die Immobilienpreise bis 2005 stagnierten, stiegen sie von 2007 bis 2013 um 39%. Damit liegt die österreichische Hauptstadt deutlich über dem europäischen Durchschnitt, wo die Preise relativ unverändert bleiben.
Besonders rasant wuchsen die Preise der gebrauchten Wohnungen, um 104% von 2000 bis 2013. Der Preisanstieg im Segment der neuen Eigentumswohnungen beträgt 60%. Die Baugrundgrundstücke für Eigenbau sind um 82% teurer geworden und die Einfamilienhäuser um 75%. Obwohl die Experten keine Gefahr vor Immobilienblase sehen, entsteht die Frage wie lange diese Tendenz anhalten wird. Es wird nicht erklärt was den Immobilienmarkt in Österreich im Gegensatz zu anderen EU-Ländern nach oben treibt und wie lange die größere Nachfrage, vor allem in der Hauptstadt ungedeckt bleiben wird. Daher sollten sich die Eigentümer überlegen, ist denn nicht der richtige Zeitpunkt für Verkauf von Immobilien in Wien? Top-Angebote
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