Zunehmende Attraktivität des Marktes für Immobilien in Berlin

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Zunehmende Attraktivität des Marktes für Immobilien in Berlin

Immobilien in BerlinMit über 3,37 Millionen Einwohnern ist die Bundeshauptstadt Berlin die größte Stadt Deutschlands und nach London die zweitgrößte in Europa. Entsprechend groß und vielfältig ist daher auch der Markt für Immobilien in Berlin. Attraktive Immobilien in Berlin sind Objekte des gewerblichen Sektors wie Büroräume und Ladengeschäfte, Lagerhallen und Produktionsstätten, Hotels und Restaurants. Als Immobilie in Berlin bzw. Immobilien in Berlin sind auch Objekte des Wohnsektors, also Wohnungen und Häuser, sehr beliebt.

Neben München gehört die Bundeshauptstadt zu den 5 führenden Standorten in Europa. Attraktiv als Hauptsitz zieht die Stadt viele Unternehmen heran. Außerdem ist Berlin nach Paris und London eines der beliebtesten Reiseziele in Europa. Diese Tatsachen erklären, warum gewerbliche Immobilien in Berlin an immer mehr Attraktivität gewinnen und warum unter den Immobilien in Berlin insbesondere Büroflächen sowie Einzelhandelskomplexe nachgefragt werden. Rekordumsätze sind in der Stadt 2012 verzeichnet worden – eben durch den gewerblichen Sektor der Immobilien in Berlin : Damals haben das größte Kaufhaus Kontinentaleuropas, das KaDeWe, für rund 500 Mio. Euro sowie das berühmte Kanzler Ecks für 400 Mio. Euro jeweils ihren Eigentümer gewechselt.

Berlin ist nicht nur die größte Stadt Deutschlands, sie ist auch eine wachsende Stadt: Viele junge Leute ziehen in die deutsche Hauptstadt und lassen dadurch die Nachfrage nach Immobilien in Berlin, vor allem nach Wohnimmobilien im Mietsektor steigen. Berlin ist eine Stadt mit der niedrigsten Eigentümerquote: Nur 14,5% wohnen in einer eigenen Immobilie in Berlin; viele mieten eine Immobilie in Berlin ihr ganzes Leben lang, danach geht die Wohnung - ebenfalls als Mietobjekt - an ihre Kinder über. Für eine nachhaltige Nachfrage, zumindest im Wohnsektor der Immobilien in Berlin , ist daher gesorgt. Insbesondere wenn man auch den oben schon erwähnten touristischen Faktor mit berücksichtigt. Diese Faktoren machen den Wohnungssektor der Immobilien in Berlin besonders attraktiv als Investition.

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