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Rückgang am Markt für Immobilien in Österreich |
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Rückgang am Markt für Immobilien in Österreich
Rückgang am Markt für Immobilien in ÖsterreichIm Jahr 2013 war Wien eine der attraktivsten Städte auf dem internationalen Immobilienmarkt, und die Nachfrage stieg ununterbrochen. Das Transaktionsvolumen von gewerblichen Immobilien in Österreich stieg stark an. Besonders im Bereich der Mietimmobilien wurde ein Boom verzeichnet. Vor allem im Bereich des Einzelhandels gab es Spitzenmieten von bis zu 390 Euro pro Quadratmeter monatlich. Damit zählte Wien zu den teuersten Standorten weltweit in diesem Segment. Nach einer relativ langen Zeit des Booms bei den Mieten im Gewerbebereich beruhigen sich jetzt die Preise. Marktbeobachter berichten von einem bis zu 25-prozentigen Rückgang im Vergleich zu 2012. Die Immobilienverkäufe sind in diesem Bereich zum ersten Mal zurückgegangen. Auch das Transaktionsvolumen ist leicht gesunken, um 13,7%. Die Finanzspezialisten bezeichnen die neueste Entwicklung als normaler Trend zur Beruhigung des Markts nach einer Überhitzung. Sie sehen keinen Grund für Sorge. Die Mieten von Immobilien in Österreich bleiben nach wie vor zu teuerDie Mieten in den großen Städten bleiben nach wie vor zu hoch. In Wien und Salzburg klettern die Preise an stärksten nach oben. Die Steigerung bleibt jedoch unter dem Niveau von 2012. Bei vielen potenziellen Kunden sei die Schmerzgrenze sowohl bei den Kaufpreisen als auch bei den Mieten erreicht und sie haben ihre Investitionen verschoben. Auch die Anleger sind nicht mehr bereit, auf jeden Fall zu investieren. Die Rendite ist im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Trotz landesweiter Beruhigung der Preise bleibt die Situation in Wen anders. Hier sind die Quadratmeterpreise im ersten Halbjahr spürbar gestiegen, auch in Niederösterreich und Salzburg gibt es deutliche Preiszuwächse. Wenn Sie eine bezahlbare Immobilie in Österreich suchen, finden Sie trotzdem verschiedene Möglichkeiten. Relativ günstig kann man beispielsweise Immobilien erwerben, die von den Vorbesitzern nicht in besten Zustand gehalten wurden oder solche, die zwangsversteigert werden. Dafür müssen Sie aber in Lauerstelle sein, um sofort handeln zu können. Für mehr Informationen: http://www.domaza.de/immobilien_in_%C3%B6sterreich/ Top-Angebote
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