Der Kauf von Immo in Wien am Wasser ist Traum für viele

Die Immos in Wien, die direkt am Wasser liegen, oder sogar nur einen schönen Blick aufs Blau anbieten, sind heiß begehrt, sie sind aber auch entsprechend teuer.  Die Bundeshauptstadt ist reich an Gewässern. Sie verleihen ihr ein einzigartiges Gesicht. Neben dem zweit größten europäischen Fluss, der Donau, mit ihren vielen Donauarmen gibt es auch Donau-Altarme, kleinere Flüsse und Kanäle, Waldbäche, Teiche und kleine Seen. Natürlich nicht überall am Wasser darf gebaut werden.

Die Bauplätze am Wasser sind eher wenig und verkaufen sich dementsprechend teuer. An der Alten Donau zum Beispiel wird seit einigen Jahren gebaut. Neben Massivhäusern entstehen Fertigteilhäuser. Ein Immo in Wien an der Alten Donau kostet zwischen 350 000 und mehr als 1 500 000 Euro, laut den Sachkundigen. Eine Top-Wohnung soll am Wasser und mit einer guten Verkehrsverbindung sein.

Immer mehr Wiener wollen ans Wasser ziehen. Nur wenige können sich allerdings einen direkten Zugang zum Wasser leisten. Deshalb bleibt der Blick auf den Fluss eine preiswertere Alternative. Für eine Drei-Zimmer-Maisonette mit Donau-Blick kann der Bauträger ruhig mehr als 600 000 Euro verlangen. Direkt am Kaiserwasser wurde 2010 eine luxuriöse Wohnanlage fertig gestellt. Das Traum- Immo in Wien verfügt über eigene Badestrand, Bootsanlegestelle, Schwimmbiotop und Parkanlage. „Traumhaft“ sind auch die Preise. 130 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Terrassen kostet 1 700 000 Euro. Dazu müssen jeden Monat 600 Euro Baurechtszins gerechnet werden, denn das Grundstück gehört Klosterneuburg.

Die Neue Donau soll auch durch neue Immobilienprojekte belebt werden. Durch „Danube Flats“ und „DC Living“ werden in den nächsten Jahren um die 800 neue Immos in Wien direkt an der Donau entstehen. Immo in Wien, aber am Wasser - dieser Trend wird noch eine Weile andauern. Es wird deshalb auch an anderen Lösungen gearbeitet. So zum Beispiel werden die künstlichen Teiche und Seen innerhalb von Wohnkomplexen immer moderner.  Ein solches Projekt gibt es an der U6-Station Erlaaer Straße – 32 Reihenhäuser um einen künstlichen Teich. Viel grandioser ist das Investitionsprojekt der Gemeinde Seestadt Aspern. Dort ist bereits ein 50 000 m² großer See entstanden. Die Bauarbeiten müssen dieses Jahr abgeschlossen werden, und 8 500 Wohnungen von rund 20 000 Menschen bezogen werden. „Immo Wien“, wenn möglich am Wasser und mit U-Bahnanschluss, dass ist der neue Trend in der Bundeshauptstadt.